1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.8%
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
5,288万円
73.1万円/㎡
2,974
4,517
6,060
7,603
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜6,060万円
62.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
アリーナコースト壱番街
4,780万円（66.1万円/㎡）/ 10階 / 72.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 66.1万円 | 10階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 4,710万円 | 62.2万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 4,710万円 | 62.2万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,850万円 | 64.1万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 4,850万円 | 64.1万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,080万円 | 67.1万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,960万円 | 51.5万円 | 7階 | 57.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/03 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 66.2万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アリーナコースト壱番街 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.32㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 77.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 5,380万円 | 78.7万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/12 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,300万円 | 70.7万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/15 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランパセオ新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅19分 | 4,190万円 | 61.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は江戸川区の平均と比較して11.4%割安です。
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